金地集团的销售表现与行业整体修复态势形成一定反差
投资时间网、标点财经研究员 周运寻
7月6日，金地集团（600383.SH）发布2026年6月及上半年销售情况公告。整体来看，公司单月及累计签约数据均出现大幅同比下滑，楼市去化压力持续凸显，销售复苏节奏再度承压。
公告显示，2026年6月，金地集团签约面积达11.5万平方米，同比大幅下降56.11%；实现签约金额17亿元，同比降幅达45.16%。
今年上半年，公司销售颓势并未扭转。2026年1月至6月，金地集团累计实现签约面积67.5万平方米，较去年同期下降46.17%；累计签约金额为95.3亿元，同比下滑44.43%，上半年整体销售规模缩水超4成。
金地集团2026年以来月度销售额及销售面积情况
数据来源：Wind
从同期行业情况来看，来自中指研究院的数据显示，2026年上半年，百强房企销售总额约为1.59万亿元，同比降幅连续四个月收窄，6月单月全口径销售额环比增长11.8%，整体市场呈现“边际修复、结构分化”的特征。其中，核心城市成为支撑楼市的主力，今年上半年，一线城市新房销售面积同比仅下降约3%，二季度成交量已同比转增。企业方面，中海地产（0688.HK）、招商蛇口（001979.SZ）、中国金茂（0817.HK）等上半年销售额同比增长约达10%。
与之相对应，金地集团的销售表现与行业整体修复态势形成一定反差。
作为国内头部房企，金地集团上半年销售大幅下滑，凸显出公司现阶段面临的经营压力。业内分析认为，在行业整体调整周期下，公司后续需加速优化产品结构、加大推盘力度、提振终端去化，才能逐步缓解销售下滑压力，稳定经营基本盘。
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